+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли признать выморочным после подачи заявления на наследство

Можно ли признать выморочным после подачи заявления на наследство

При этом в случае, если наследник по каким-либо причинам не принял наследство в течение шести месяцев и имущество стало выморочным, у него есть возможность восстановить срок для принятия наследства и признать это имущество своей собственностью. Для этого необходимо доказать в суде факт того, что наследник не мог ранее явиться к нотариусу и оформить наследство в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Причины к этому могут быть разными:. Характерной особенностью судебных споров о наследовании выморочного имущества является тот факт, что чем раньше наследник заявит о своем праве на наследство в случае пропуска срока, тем более вероятно вынесение решения в его пользу. В ситуации, когда наследственное имущество стало выморочным и перешло государству или муниципалитету, следует в наиболее короткие сроки обратиться за консультацией к юристу для правового анализа ситуации и составления заявления в суд. Выморочным может быть не все наследственное имущество, но и его часть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто признает имущество выморочным?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Образец заявления о фактическом принятии наследства

Выморочным называется имущество, оставшееся после смерти бывшего владельца, у которого не оказалось наследников. Наследование выморочного имущества жилых помещений муниципальными образованиями реально может помочь частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий.

Федеральный закон от Данным законом введены новые редакции ст. В ранее действовавшей редакции ст. Указанный федеральный закон установил, что такое выморочное имущество, как жилое помещение, переходит в порядке наследования по закону в собственность того муниципального образования, на территории которого указанное жилое помещение расположено.

В связи с тем что Жилищным кодексом РФ на муниципальное образование возложена обязанность по решению вопроса об обеспечении малоимущих граждан жильем, принятые изменения логичны и рациональны. В правилах п. Признаки выморочного имущества следующие:. Для управляющих организаций появление квартир, которые могут перейти в статус выморочного имущества — почти всегда серьезная проблема. В первую очередь, это связано с долгами за ЖКУ, которые в таком жилье зачастую бывают очень большими.

Даже если квартира перейдет в муниципальную собственность, произойдет это нескоро. Если одинокий собственник не имел долгов при жизни, то неоплаченные расходы на содержание жилья начинают накапливаться после его смерти. После длительного нахождения в подвешенном состоянии признание выморочности имущества — положительный момент для УК. В таком случае у него появляется собственник, к которому можно предъявлять требования по погашению задолженностей.

В данном случае это будет муниципальное образование, принимающее квартиру на свой баланс. Требования о погашении долга предъявляются по общим правилам искового судопроизводства. Кроме муниципалитета собственником квартиры при отсутствии наследников может стать непосредственно Российская Федерация или один из городов федерального значения.

На год такой статус есть у трех городов: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Ответчиками по иску о задолженности могут стать, в том числе, и они. Чтобы получить оплату жилья и коммунальных услуг, управляющей организации после смерти собственника квартиры нужно выявить лиц, на которых ложится эта обязанность. Права на недвижимость можно получить только вместе с относящимися к ней обязательствами бывшего владельца, в том числе, долгами за ЖКХ.

Имущество может быть признано выморочным после истечения полугодичного срока с того момента, как было открыто наследство.

Чтобы выяснить статус квартиры, управляющей организации нужно направить запрос в соответствующие органы власти. Бывает так, что необходимые сроки прошли, официального вступления в наследство не произошло, но муниципалитет не подтверждает получения им жилья в качестве выморочного имущества. Часто подобные ситуации провоцируют недобросовестные наследники.

После смерти владельца они не выполняют правила вступления в наследство и просто проживают в квартирах, не оплачивая получаемых услуг. Взыскать с них что-то в таком случае невозможно, так как по закону жилплощадь им не принадлежит.

В такой ситуации управляющей организации необходимо обращаться в городскую администрацию и ставить вопрос о признании квартиры выморочной с последующим ее переходом в муниципальную собственность. При инициировании этого процесса использующие жилье люди обычно оформляют наследство. Многое здесь зависит от размера накопленного долга. Если он превышает разумные пределы, то потенциальные наследники могут бросить жилплощадь и переехать.

В таком случае она однозначно передается муниципалитету. Практика принятия решений в спорах о взыскании долгов с муниципалитетов за полученное ими выморочное жилье, для управляющих организаций положительная. Один из таких процессов завершился в году в Оренбургской области.

В материалах дела указывается, что владелец квартиры в многоэтажке скончался в апреле года. После его смерти жилье обеспечивалось электричеством и водой, а также отапливалось. Энергоресурсы прекратили подавать только в сентябре года. Более чем за два года образовалась серьезная задолженность.

После смерти владельца квартиры наследников, желающих принять его имущество, не нашлось. Отметим, что управляющая организация в данном случае инициировала иск именно о погашении задолженности, а не об определении статуса жилья.

Это позволило ускорить процесс. Суд в ходе разбирательства указал на то, что при отсутствии наследников рассматриваемую квартиру необходимо признать выморочной.

По закону такое имущество передается в собственность муниципалитета, который не может отказаться от него. Он и должен отвечать по долгам скончавшегося владельца.

Суд принял положительное решение по иску — он взыскал с мэрии Новотроицка больше 71 рублей в пользу управляющей компании. Иногда случается так, что органы местного самоуправления начинают уклоняться от принятия выморочного имущества. Чаще всего это происходит в отношении объектов со слишком большими долгами, а также мало перспективных с точки зрения дальнейшего полезного использования например, комнаты в старых общежитиях.

Представители муниципалитета, не желающего принимать на свой баланс выморочное имущество, никогда не будут заявлять об этом напрямую. Муниципальное образование не может отказаться от находящейся на его территории квартиры, на которую не нашлось претендентов среди наследников умершего владельца.

Чиновники действуют иначе — пытаются заволокитить процесс. В том числе, они начинают требовать от управляющей компании предоставления полного пакета необходимых документов, например, подтверждающих смерть гражданина и другие факты. Такие действия администрации являются незаконными и могут быть оспорены.

В соответствии с действующими регламентами по оформлению выморочных квартир в муниципальную собственность, всю основную работу по сбору документов совершают сами органы местной власти.

Управляющая компания здесь должна выполнить одно главное условие — в течение 30 дней с момента обнаружения факта смерти владевшего квартирой человека направить соответствующее письменное заявление в администрацию. Делает УК это только в том случае, если у умершего собственника нет наследников. Дальнейшие действия проводит уже комитет имущественных и земельных отношений муниципального образования. В том числе, именно его специалисты путем подачи запросов в соответствующие инстанции собирают необходимые документы:.

С собранными документами представитель муниципалитета направляется в нотариальную контору по месту открытия наследства. Если органы местной власти игнорируют исполнение своих обязанностей, то управляющая организация вправе обратиться в суд. Что делать, если после смерти владельца остается жилое помещение, находившееся в его собственности? Выморочное жилое помещение после перехода в порядке наследования по закону подлежит включению в жилищный фонд социального использования.

Основной проблемой наследования выморочного имущества является отсутствие специального закона, определяющего порядок его наследования, учета и передачи в собственность муниципальных образований.

До настоящего времени отсутствие должного законодательного урегулирования поставленных вопросов вызывает немало практических проблем. Наличие этих и других вопросов наследования муниципальным образованием выморочного имущества свидетельствует об объективной необходимости совершенствования законодательства. Согласно п. Это означает, что при переходе выморочного имущества в собственность муниципального образования акта принятия наследства не требуется: считается, что муниципальное образование приобрело наследство в силу действия ст.

Статья ГК РФ определяет способы принятия наследства. Так, по общему правилу принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления, в котором наследник просит в письменной форме выдать свидетельство о праве на наследство. Однако Комитет по управлению муниципальным имуществом далее - КУМИ администрации городского округа Шуя столкнулся с определенными проблемами при работе с выморочным имуществом.

Для обращения к нотариусу необходимо предоставить ряд документов, оговоренных в Законе РФ от В число таких документов входят свидетельство о смерти и документ, подтверждающий, что наследство умершего не принято. На основании Федерального закона от Согласно ст. Таким образом, законодательно не урегулирован вопрос о процедуре получения вышеуказанных сведений органами местного самоуправления. Кроме того, нотариусы отказываются выдавать свидетельство о праве на наследство умершего в связи с тем, что не представлены доказательства, подтверждающие, что имущество является выморочным.

Так, при обращении к нотариусу Шуйского нотариального округа Ивановской области о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя администрации городского округа Шуя на выморочное имущество, состоящее из квартиры в г. Шуя, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в представленных документах не имеется доказательств отсутствия у умершего гражданина каких-либо наследников и, как следствие, нет оснований для признания имущества выморочным.

Для принятия имущества в муниципальную собственность необходимо подтвердить факт выморочного имущества, однако в силу законодательства Российской Федерации такие сведения органам местного самоуправления не предоставляются. Таким образом, уточненный порядок наследования выморочного имущества не снял ряд бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на него.

В связи с этим приходится обращаться в суд и устанавливать юридический факт того, что имущество является выморочным. При этом по запросу суда требуется информация от нотариуса об отсутствии наследников, а также подтверждение сведений о смерти собственников спорного помещения из органов ЗАГС.

КУМИ администрации городского округа Шуя обратился в Шуйский городской суд с заявлением о признании имуществом выморочным. В данном заявлении для признания имущества выморочным КУМИ просил суд истребовать из регистрационной службы Ивановской области ЗАГС копии свидетельства о смерти собственника, а также истребовать из Шуйского нотариального округа Ивановской области сведения о наличии наследников и наследственного дела.

В связи с тем, что судебная практика по вопросам признания имущества выморочным в значительной мере еще не наработана, не всегда выморочность имущества бесспорно можно подтвердить. Необходимое условие оформления прав на выморочное имущество - подтверждение отсутствия наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принятия ими наследства.

На первый взгляд, констатировать отсутствие лиц, желающих принять наследство, можно, если в течение шести месяцев после смерти наследодателя не подано заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства п. Совершение предусмотренных ст. Что касается получения свидетельства о праве на наследство, то это - право, а не обязанность наследника.

Наличие кого-либо из наследников по закону или по завещанию, имеющих право или желающих получить наследство, исключает выморочность имущества. Поэтому в ситуации, когда наследник вступил в свои права фактически, но не оформил их, он вправе требовать передачи ему наследственного имущества, даже если права на него как на выморочное имущество были оформлены надлежащим образом.

Для решения указанной проблемы КУМИ администрации городского округа Шуя разыскивает свидетелей, как правило, лиц, проживающих в жилых помещениях, граничащих с выморочным имуществом, которые могут подтвердить отсутствие фактического принятия наследства например, отсутствие проживания наследников, отсутствие факта погребения умершего потенциальными наследниками. Кроме того, фактическое принятие наследства опровергается наличием сведений миграционной службы либо сведениями МП ЖКХ г.

Шуи поквартирная карточка об отсутствии зарегистрированных лиц в спорном помещении. В настоящее время КУМИ администрации городского округа Шуя проведена работа по признанию имущества выморочным в отношении 21 объекта, расположенного на территории муниципального образования.

На данный момент судом вынесены положительные решения по признанию имущества выморочным по всем вышеуказанным объектам. По жилым помещениям, признанным выморочными, формируется пакет документов для предоставления в нотариальную контору с целью получения муниципальным образованием Тородской округ Шуя"свидетельства о праве на наследство. На сегодняшний день КУМИ администрации городского округа Шуя получены свидетельства о регистрации права муниципальной собственности на несколько объектов.

Выморочным называется имущество, оставшееся после смерти бывшего владельца, у которого не оказалось наследников. Наследование выморочного имущества жилых помещений муниципальными образованиями реально может помочь частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий. Федеральный закон от

Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Таковыми являются:. Уважаемая Наталья!

Что делать УК с выморочным имуществом и как взыскать задолженность за ЖКУ?

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 9, 14 Федерального конституционного закона от 7 февраля г. N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", в целях формирования единообразной судебной практики по применению гражданского законодательства о регулировании наследственных отношений Пленум Верховного Суда Российской Федерации постановляет дать судам следующие разъяснения:. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции пункт 1 части 1 и часть 3 статьи 22, пункт 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее - ГПК РФ.

Разъяснения Верховным судом Российской Федерации вопросов наследования

Никифоров Александр Владимирович, заместитель председателя Президиума Московской областной коллегии адвокатов, кандидат юридических наук, адвокат. В статье дается комментарий Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по делам о наследовании от 29 мая г. Автор анализирует вопросы подсудности наследственных споров и отмечает достоинства и недостатки нового официального толкования гражданского процессуального законодательства. Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ , регламентирующая наследственные правоотношения, вступила в законную силу в марте г. Через пять лет, в г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление о принятии наследства
Решение Высшего специализированного суда от 25 июля г. Это решение ВССУ напомнило о важности правильного определения законодательства, которое следует применять при рассмотрении таких дел.

В Российской Федерации переход выморочного имущества к государству рассматривается как наследование, поэтому возникновения права собственности государства на соответствующее имущество считается производным от права собственности умершего гражданина. Этим термином обозначается имущество, оставшееся после кончины наследодателя, не имеющего наследников. Еще в римском праве образовался институт выморочного имущества. Уже тогда на имущество без наследников исключительное право на него приобретала казна. В современном толковании статья ГК РФ признает имущество выморочным при следующих условиях:. При вышеназванных обстоятельствах имущество по закону автоматически приобретает статус выморочного, причем принятия судебного или иного акта не требуется. Причины, по которым никто из наследников не смог принять наследство, в этом случае не имеют значения. Скорее всего, этот отрезок времени необходим для розыска возможных наследников, уточнения факта их отсутствия, а также подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство.

Оформление наследства

.

.

.

Решение Высшего специализированного суда от 25 июля г. по делу №6 св12 Как видно из сути решения ВССУ, проблема заключается в том, что ГК подавать заявление в суд о признании наследства выморочным.

Наследование выморочного имущества

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конон

    Головним елементом великого Державного Герба України є Знак Княжої Держави Володимира Великого (малий Державний Герб України).

© 2018