+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договоры долевого участие восстановление

Договор долевого участия ДДУ является основным договором из пакета документов дольщика. Терять договор долевого участия нельзя, так как это основной документ, подтверждающий право требования на квартиру в строящемся доме. Но что делать, если договор долевого участия все же утерян? К сожалению, такое тоже бывает. В жизни всякое может случиться: где-то оставили, утеряли во время переезда или переложили во время уборки. Скажем честно, ситуация не из приятных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор долевого участия потерялся. Что делать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор долевого участия. Важные моменты

Основным документом, устанавливающим права и обязанности застройщика и дольщика, является договор долевого участия ДДУ. Именно на основании этой бумаги дольщик имеет право на предъявление претензий строительной компании, а при невыполнении его требований - на обращение в суд.

Однако договор можно потерять, его могут украсть, он может быть испорчен. Конечно, права дольщика и в этом случае защищены, но документ следует восстановить. Поговорим о том, как это сделать. При заключении ДДУ создается как минимум три его экземпляра. Один дольщику, второй застройщику, третий передается в Росреестр при регистрации. Иногда застройщики практикуют подписание одного договора с несколькими дольщиками, что позволяет девелоперам экономить на государственной пошлине.

В этом случае количество экземпляров подлинника увеличивается на десятки. Однако искать других дольщиков и договариваться с ними затруднительно, поэтому мы расскажем о наиболее употребимой практике восстановления ДДУ через частные и государственные организации.

Одним из самых простых вариантов решения этой проблемы является обращение к застройщику с просьбой передать вам его экземпляр договора и изготовить для себя дубликат. На практике такое предложение обычно не вызывает восторга у работников девелопера. Никаких установленных в законодательстве правил, обязывающих компании оказывать такую помощь, не существует. Поэтому не исключено, что вам откажут.

До года процесс регистрации прав на недвижимость не предусматривал оформления прав на недостроенные квартиры. Это позволяло недобросовестным девелоперам продавать одну и ту же жилплощадь несколько раз, что приводило впоследствии к возникновению множества споров, в результате разрешения которых часть покупателей оставалась без жилья и без денег. Теперь эта проблема решена. Застройщик получает деньги только после оформления договора.

Двойная продажа квартир стала невозможной. С точки зрения рассматриваемой нами проблемы главным является то, что при регистрации соглашения в ЕГРН в Росреестр подается три его экземпляра, и один из них остается в этой организации. Регистрация ДДУ производится в территориальном отделении по месту строительства дома. Именно в это отделение и нужно обратиться с заявлением о выдаче дубликата. Многофункциональные центры МФЦ появились в нашей стране сравнительно недавно, но уже завоевали большую популярность у граждан.

Раньше для оформления каждого документа было необходимо обращаться непосредственно в орган, его выдающий, отстаивать там очередь, иногда неоднократно, только после этого можно было получить нужную бумагу или справку. МФЦ разрешил эту проблему. Организация работает по принципу единого окна, и все заявки на нужные документы вы подаете одному сотруднику. С точки зрения рассматриваемой нами проблемы главным достоинством центров является то, что они работают по принципу экстерриториальности.

При восстановлении ДДУ вам не нужно ехать в отделение Росреестра по месту строительства дома. Вы можете обратиться в наиболее удобный для вас МФЦ и заказать дубликат. Получить консультацию по всем вопросам долевого участия в строительстве у опытных адвокатов нашего сайта вы можете в режиме онлайн. Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы. Бесплатно : Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам.

Круглосуточно : Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате , либо воспользуйтесь формами на сайте.

Обычная практика регистрации договоров долевого участия предполагает, что застройщик это делает сам. При этом, как правило, на регистрацию подается сразу несколько договоров по одному и тому же объекту — пакетом.

Договор ДДУ — основной документ, который имеется у участника долевого проекта, и дает ему основания требовать с застройщика свою квартиру после того, как объект будет достроен и сдан. Однако в жизни случается всякое, и не исключено, что договор может потеряться. Конечно, ситуация малоприятная, но от этого никто не застрахован. Вполне возможно, что он просто лежит где-нибудь на полке среди других документов и в скором времени найдется, но может быть и такое, что договор действительно был где-нибудь случайно забыт или потерялся при переезде.

Что делать если потеряли ДДУ

Д день. Как можно восстановить договор, если точно не знаешь нотариуса, у которого регестрировалась сделка, ни год ни предмет договора то ли покупка долевого участия, то ли обмен. Есть только данные покупателя. Есть ли выход? Для вступления в право наследования необходимо предоставить нотариусу договор долевого участия, но он утерян. Где можно его восстановить? Добрый день, Если Вы знаете номер и дату договора, то можете запросить заверенную копию документа в Росреестре через МФЦ.

Что делать при утере ДДУ и как восстановить договор долевого участия на квартиру?

На основании договора долевого участия, после сдачи дома в эксплуатацию, дольщиком будет оформлено право собственности на объект капитального строительства. Иногда случается так, что документы могут быть утеряны или испорчены. Но это не повод для паники, ведь этот документ, как и многие другие, возможно восстановить. В настоящей статье мы расскажем: что делать и куда дольщик может обратиться в случае потери договора долевого участия? При заключении ДДУ создается три экземпляра:.

Основным документом, устанавливающим права и обязанности застройщика и дольщика, является договор долевого участия ДДУ. Именно на основании этой бумаги дольщик имеет право на предъявление претензий строительной компании, а при невыполнении его требований - на обращение в суд.

Потерянный или уничтоженный договор долевого участия можно легко восстановить. Договор долевого участия — очень важный документ; именно на его основании дольщик имеет право требовать у застройщика квартиру после того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию. Но, как и любой другой важный документ — паспорт, права, ИНН и так далее — он может потеряться или быть уничтожен. Самый простой способ — обратиться к застройщику, объяснить ситуацию и попросить его отдать свой экземпляр вашего ДДУ, а себе сделать дубликат. Но строительная компания вполне может отказаться — она не обязана это делать. ДДУ обязательно проходят регистрацию в Росреестре. Если вы потеряли свою копию договора, можно обратиться в свое отделение регистрационного органа, и вам выдадут дубликат. Многофункциональные центры есть практически во всех районах города, обслуживание идет быстро и практически без очередей.

Что делать если потерялся ДДУ

.

.

.

Утерян договор долевого участия? Не знаете что делать? В этой статье рассказываются способы восстановления ДДУ. Юридическая.

An error occurred.

.

Как восстановить договор долевого участия?

.

Восстановить договор долевого участия

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. taedutu

    Так, значит оформляю ЧП. Теперь не буду платить алименты бывшей жене и пусть, забирают квартырку её сестры, которая на меня оформлена, в уплату долгов )))

© 2018