+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Деление квартиры на детей после ипотеки

У моей матери родился второй ребёнок от её мужа не мой отец , они получили материнский капитал и купили квартиру в ипотеку с первоначальный взносом мат. Капитал, мне было 18 лет. Когда они должны будут делить квартиру на доли? Юлия, доли будут оформлены после погашения ипотеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Снятие обременения и мат.капитал.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как учитывают интересы детей при разделе имущества

Добрый день! Подскажите, нашей семьей была приобретена квартира с помощью ипотеки с привлечением материнского капитала. Ипотеку погасили. Квартири без обременения. Как и где теперь поделить доли, у нас двое несовершенолетних детей. Проживаем в Новосибирске. Здорово, пользовался первый раз, но теперь буду всегда пользоваться. Раньше когда возникал вопрос к юристу, не хотел обращаться, потому что боялся очереди, что вопрос мой глупый или что денег много придется заплатить, а теперь через приложение очень удобно решать проблеммы.

Выделение доли после погашения ипотеки материнским капиталом производится при помощи обязательства о выделении долей. Данный документ можно составить у нотариуса. Далее предоставить полный пакет документов Пенсионный фонд для перечисления материнского капитала в счет оплаты жилья. Перечислить остаток наличными или при помощи ипотеки. Зарегистрировать сделку в Росреестре.

Когда ипотека выплачена необходимо составить соглашение о распределении долей. Данный документ составляется в свободной форме но должен содержать необходимые условия. К таковым можно отнести 1. Фамилия, имя, отчество всех членов сделки, паспортные данные, дата рождения и место регистрации. Адрес объекта, в котором выделяются доли. Дата составления соглашения и место его составления.

Наряду с этим необходимо отметить что в соответствии с п. Само оформление недвижимости в общую собственность может осуществляться путем заключения: соглашения; договора дарения; в судебном порядке при наличии спора между родителями об определении долей, уклонение одного из них. Вам следует обратится к нотариусу для составления и нотариального удостоверения соглашения о распределении долей. Да все верно. Документы на квартиру, а также документы удостоверяющие личность лиц, с которыми заключено соглашение.

В Росреестре через портал Гос. Спасибо, понял. А какие минимальные квадраты можно распределить среди участников? У меня 80 м2, могу распределить по 10 м2 на двух детей?

А мы с супругой распределяем квадраты? В случае продажи или расширения квартиры, нам надо будет в начале приобрести детям равнозначное жилье, потом сможем только продать? В соответствии со статьей ГК РФ собственники имеют право на самостоятельное определение метров, которые будут принадлежать каждому ребенку.

Если каждый родитель имеет долю в квартире, то от своей доли он должен часть отдать ребенку. Продать недвижимость возможно, но только в том случае, если предоставить новый документ, в котором есть информация о том, что ребенок имеет равнозначное жилье в другой квартире. Если мы пока не будем оформлять соглашение ближайшие два-три года, хотим расшириться, а потом оформить соглашение о долевом участии.

Какая ответветственность за это предусмотрена? Если предоставить документы, что у детей есть другое жилье, опека просто за них порадуется, но купить еще заставят все равно. Хотя на практике, в Московском регионе во всяком случае, я с таким не сталкивалась.

Нотариусу, помимо выписки, нужно будет выписку из домовой книги, а там, у каждого свои требования, половиной из которых они просто перестраховываются. Да, соглашение нужно отнести в Росреестр, это дешевле, чем если нотариус будет сам направлять.

Если Вы не исполните требования закона о выделении долей на детей, то Вас, как владельца сертификата МСК, скорее всего, при выявлении данного нарушения, понудят к совершению действий по оформлению долей через суд.

Обязать к этому могут органы прокуратуры, осуществляющие надзор за исполнением законодательства о материнском капитале. Обязательство вы должны были оформлять при получении средств МСК, после получения и реализации средств МСК, его уже оформлять не надо. Чем меньше будут выделены доли, тем проще вам будет переоформлять недвижимость.

Вам для получения разрешения на продажу квартиры нужно будет выделить детям равнозначные доли по жилой площади в другой жилой недвижимости дом, квартира или положить на счета детей деньги пропорционально стоимости их долей, которыми вы сможете пользоваться и распоряжаться только с разрешения органов опеки и попечительства например вложить также в недвижимость оформив на детей и т.

Первый шаг — дарение долей детям. Даннная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Это правило предусмотрено Федеральным законодательством как для семейных пар, так и для тех, кто пережил развод, после которого осталась ипотека с материнским капиталом; основным правилом определения размера доли, которая должна быть выделена ребенку, служит тот минимум квадратных метров, который предусмотрен в регионе проживания для одного человека.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Распределение долей после погашения ипотеки Добрый день! С уважением, Константин. Клиент оставил отзыв о сервисе. Консультация юриста онлайн. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Овчинников Иван. Константин клиент, г. Какие документы предоставить нотариусу? После нотариуса надо идти в Росреестр? Думаю да. Будет составлено соглашение и в дальнейшем оно подлежит государственной регистрации.

Проворова Анна. Константин, доброе утро. И потом с бумагой от нотариуса так понял соглашение о долевом участии надо идти в Росреестр? Константин Нотариусу, помимо выписки, нужно будет выписку из домовой книги, а там, у каждого свои требования, половиной из которых они просто перестраховываются.

Полникова Марина. Федорова Виктория. Муратов Роман. Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделок с недвижимостью. Раздел совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Выделение долей после погашения ипотеки материнским капиталом?

Возможно ли документально оформить то, что человек выделит долю после погашения ипотеки? Какова процедура распределения долей детям? Как распределить доли между супругами и детьми после погашения ипотеки? Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом. Новое в журнале Правовед. Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?

Добрый день! Подскажите, нашей семьей была приобретена квартира с помощью ипотеки с привлечением материнского капитала.

К ответу Владимира Постыко - доли должны быть выделены детям в той квартире, где был использован мат. При использовании мат. Ольга, а пенсионный фонд разве не затребовал с Вас обязательство заверенное нотариусом ,что после погашения ипотеки, Вы обязуетесь предоставить детям доли в квартире которую приобрели? Скорее всего, я полагаю, проблем не будет при снятии обременения. Проблемы могут возникнуть позже, при продаже квартиры, так как будут нарушены права несовершеннолетних детей.

Ипотека при разводе супругов с детьми: проблемы и решение

Мы с женой покупали квартиру с использованием мат. Соответственно давали расписку нотариусу о наделении долями жену, двоих и последующих детей. В итоге доли выделены не были. Квартира 40 кв. Затем была куплена другая квартира дороже 64 кв.

После погашения ипотеки

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае. Самостоятельно проанализировать и оценить обстоятельства — чрезвычайно непростая задача, попытка выполнения которой может привести к ошибкам, способным негативно сказаться на ваших шансах решения проблемы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел квартиры и развод супругов
Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы.

.

Порядок раздела ипотеки при разводе супругов с детьми

.

.

.

Ситуация такая: 4 года назад приобретали квартиру по ипотеке с о выделении долей детям после снятии обременения в течение.

Раздел квартиры в ипотеке после развода

.

Распределение долей после погашения ипотеки

.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018