+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужноли оплачивать налог спрадажи квартиры полученной в дар от мужа

Здравствуйте, очень нужен совет специалистов. Собираемся продавать квартиру, где мне принадлежит доля, квартира приватизирована в этом году. Хочу подарить свою долю близкому родственнику, чтобы он выступал в качестве продавца этой доли для избежания уплаты налога,тк. Поиск ответа на этот вопрос в интернете вызвал еще больше вопросов и окончательно запутал. Какие сейчас правила продажи квартиры доли , полученной в дар от близкого родственника, надо ли платить налоги при дальнейшей продажи?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог с продажи квартиры полученной в дар

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году?

Нужно ли платить НДФЛ при получении в дар денежных средств или имущества от близких людей или просто от знакомых? Налоговый кодекс отвечает на эти вопросы, но разобраться в хитросплетениях норм неспециалисту бывает нелегко. Рассмотрим наиболее распространенные ситуации, возникающие при таком дарении. По общему правилу НДФЛ облагаются все доходы физического лица, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме ст.

Но для отдельных доходов, полученных в порядке дарения, Налоговым кодексом установлена льгота. Так, п. Исключение составляют случаи дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев — такие доходы не облагаются НДФЛ только при условии, что даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. А исходя из положений ст. Таким образом, при получении подарков в виде любого движимого или недвижимого имущества от членов семьи и близких родственников гражданин свободен от обязательств, связанных с уплатой НДФЛ.

Если же подарок не от членов семьи и не от родственников одаряемого, то с подаренной недвижимости, авто, акций, долей и паев придется уплатить налог, а вот при получении в дар любого другого имущества НДФЛ платить не нужно письмо ФНС России от Обратите внимание: Минфин России в письме от Эту позицию чиновники подтвердили в разъяснениях от Налоговики же считают, что доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ письмо ФНС России от Как правило, инвентаризационная стоимость намного ниже рыночной цены, поэтому такой подход выгоден налогоплательщикам.

Казалось бы, все просто и понятно. Но на практике вопросов, связанных с освобождением от налогообложения доходов, получаемых в порядке дарения, возникает немало.

Остановимся подробнее на некоторых из них. Однако налог с полученных доходов в виде недвижимости, автомобилей и прочих ценностей, названных в п. И чиновникам приходится пояснять, что нельзя признать близкими родственниками для целей освобождения от НДФЛ двоюродных бабушек и сестер письма Минфина России от Москве от Обоснование здесь простое: на лиц, не названных в Семейном кодексе в качестве членов семьи или близких родственников, льгота не распространяется.

Иногда бывает, что собственник жилья вселяет в квартиру в качестве члена семьи лицо, не связанное с ним узами родства или брака. Если потом возникает спор о том, есть ли у такого вселенного лица право пользоваться квартирой, суд может признать его членом семьи собственника в порядке ч. В силу ч. Но если в дальнейшем собственник квартиры подарит ее такому новоявленному члену семьи, это не будет учитываться для применения п.

А значит, доход в виде недвижимого имущества, полученный в порядке дарения физлицом, которое по решению суда признано членом семьи дарителя, облагается НДФЛ на общих основаниях письма Минфина России от Нередко возникает вопрос: облагается ли НДФЛ доход в виде квартиры, подаренной бывшим супругом супругой своей второй половине после расторжения брака?

Минфин России в письме от При этом нормы главы 23 НК РФ не предусматривают, что право на освобождение от НДФЛ доходов, полученных в порядке дарения, должно подтверждаться в той или иной форме налоговиками.

Поэтому документы, подтверждающие семейные или близкородственные отношения с дарителем, могут запрашиваться инспекторами у одаряемого физлица при проведении мероприятий налогового контроля. Бывший супруг не является членом семьи и близким родственником в соответствии с СК РФ, поэтому доходы, полученные по договору дарения квартиры между бывшими супругами, облагаются НДФЛ письмо Минфина России от В случае когда в дар передаются денежные средства, НДФЛ не уплачивается независимо от того, связаны ли даритель и одаряемый узами родства или брака или нет.

Напомним, что перечень доходов, при получении которых в порядке дарения от лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками одаряемого, нужно уплатить НДФЛ, является закрытым. Это недвижимость, транспортные средства, акции, доли и паи.

Деньги признаются движимым имуществом п. Следовательно, доходы в виде денежных средств, полученных от другого физлица по договору дарения, не подлежат налогообложению в любом случае.

При этом сумма полученного денежного дара значения не имеет письма Минфина России от Отметим, что декларацию при получении доходов, не облагаемых НДФЛ, подавать не нужно п. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Чиновникам напомнили о запрете дарить и получать подарки. Подать декларацию о доходах за год необходимо до 4 мая. Дарить или не дарить?

Льгота для подарков По общему правилу НДФЛ облагаются все доходы физического лица, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме ст. Брат ты мне или не брат? Квартира в подарок от бывшего мужа влетит в копеечку Нередко возникает вопрос: облагается ли НДФЛ доход в виде квартиры, подаренной бывшим супругом супругой своей второй половине после расторжения брака? Подарок деньгами?

Родственные узы не важны В случае когда в дар передаются денежные средства, НДФЛ не уплачивается независимо от того, связаны ли даритель и одаряемый узами родства или брака или нет. Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. В ГД представят альтернативную корзину стоимостью 31 тыс. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц. При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет если квартиру подарил близкий родственник и больше пяти лет если неблизкий.

Недвижимость, принадлежащая человеку, может быть продана, передана в дар, отчуждена, сдана в аренду. Это формы распоряжения. Полученная в дар квартира может быть использована так же, как и купленная, но с условиями реализации налогообложение, разрешение супруга. Правоустанавливающий документ не выдается. Справка из Росреестра является подтверждением права собственности. Передать через подарок можно квартиру или ее часть любой площади.

Налог с продажи подаренной квартиры в 2019 году

Если квартира получена по дарственной, нужно ли платить налог при продаже? При продаже квартиры, включая полученную в дар, требуется уплатить налог на доход физических лиц или сокращённо — НДФЛ. Они относятся к продаже жилища, полученного в собственность, начиная с этой же даты. К недвижимости, находящейся в собственности до этого времени, применяются прежние нормы. О плюсах и минусах договора дарения, его видах , а также о том, что лучше оформить: дарение, завещание или куплю-продажу , читайте на нашем сайте. Какой налог при продаже подаренной квартиры необходимо оплатить? О том, можно ли вернуть или передарить подаренную квартиру, узнайте на нашем сайте.

Нужно ли платить налог на продажу подаренной квартиры?

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "оплата налога с продажи квартиры, полученной по дарственной договору дарения нужно ли оплачивать" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. По договору купли-продажи квартиры или доли в ней обязательно уплачивается налог. Налогом облагается имущество только в том случае, когда не прошло определенного количества лет после приобретения. Особое значение имеют и родственные связи между дарителем и одаряемым, а также кадастровая и договорная стоимость.

Нужно ли платить НДФЛ при получении в дар денежных средств или имущества от близких людей или просто от знакомых? Налоговый кодекс отвечает на эти вопросы, но разобраться в хитросплетениях норм неспециалисту бывает нелегко.

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью. Именно поэтому распоряжаться ей можно по своему желанию и усмотрению. Ответ здесь будет положительный, что несомненно радует тех, кому сделали такой подарок. Дарение квартиры — безусловная сделка, поэтому в ней не должен значиться момент, который говорил бы о праве дарителя на проживание в этой самой квартире.

6 главных вопросов о дарении недвижимости

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей.

Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится в следующих случаях:. Пример: На день рождения гости подарили Семенову И. Так как подарок в виде денежных средств от других лиц не облагается налогом, то Семенову И.

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно. Не нужно платить налог, если вы получаете недвижимость в дар от близкого родственника: родителей, мужа или жены, своего ребенка, брата или сестры. Гражданским супругам для того, чтобы избежать уплаты налога, нужно зарегистрироваться официально. Если у вас долевая собственность, то без нотариуса не обойтись.

Налог 13% от стоимости квартиры при продаже платят, если она была получена Разрешение супруга на продажу полученной в дар квартиры не нужно. у владельца больше: согласие мужа или жены на продажу не требуется.

Подарок от физлица: с налогом или без

.

Оплата налога с продажи квартиры, полученной по дарственной (договору дарения) нужно ли оплачивать

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислава

    На самом деле польза этих юридических контор катастрофически завышается. мы обращались в контору Первое Юридическое Бюро , так вот мы потратили кучу денег и никакого результата нам добиться так и не удалось, поэтому эти конторы которые обещают помочь это чистое кидалово задумайтесь прежде чем обращаться

  2. Родион

    Я знаю как минимум одного пидараса юУга Луценко с его бабой ягой которые недавно купили хатынку за границей стоимостью 5 лямов баксов .ну и таких как оно начиная с шоколадного пЭци и всей пи .з доты с ВР .

  3. adehmili

    Заехал в Украину с зелёной картой не просроченной Останавливают Копы Дайте страховку Украинскую Я ему показываю зелёную карту которая оформлялась перед границей на Украинской стороне Еле еле до него дошло Сделайте пожалуйста видео Как и когда и где работает зелёная карта Там тоже есть много подводных камней Есть база карт зелёных Меня пробивали в Украине по какой-то базе и сказали что если пункт ездить по Украине перечёркнут то зелёная карта не работает по Украине Интересная тема

© 2018